本港樓價自去年第三季末見頂回落，至第一季末最多累計下跌13.3%。不過，踏入4月後跌勢已有所緩和，並且於低位徘徊。根據中原城市領先指數，截至5月15日，樓價較去年歷史高位回落12.6%。既然二手樓價目前的跌勢暫時喘定下來，那麼近期樓市的焦點/話題又在哪裏呢？附圖是踏入5月後，所有本港報章地產新聞標題的文字雲（word cloud；圖）。從圖中可見，樓市的焦點依然在「新盤」中，「新盤」的字彙出現的次數達81次（註：出現次數愈多，相關字彙的體積便愈大；反之亦然），是出現的次數最多。而5月份某「將軍澳」新樓盤推出，所以該樓盤名稱及「將軍澳」的詞彙出現次數，亦分別多達60次和29次，佔據第三位和20位。
除此之外，一些樓市下跌時較多出現的詞彙，如減價、銀主盤和低市價等，出現的次數亦不少，分別達25次、25次和23次；反映目前樓市的氣氛依然不太好，並且充斥着不少壓價等負面新聞。
信報投資分析部
