煥然壹居事件，還原到最基本其實就是：「着數，究竟應該分給誰？」香港負責資助房屋的機構，官方的叫房委會，半非官方的叫房協，而市建局，一直以來的責任都不是資助房屋，而是負責收地重建。市建局雖然是法定機構，但定位尷尬。你說它是政府的一部份，市建局條件白紙黑字寫明：「市建局不得被視為政府的僱員或代理人，亦不得被視為享有政府的地位、豁免權或特權」。你說它不是政府的一部份，它卻明明有執行政治的任務，而且董事會成員也是由行政長官委任。
一直以來，輿論都喜歡批評市建局，說它的發展項目以市價出售，協助不了市民置業。問題是，市建局的明文規定的宗旨，根本就不是協助市民置業。不，在法例當中，留有了如此這般的一句：「市建局的宗旨為……從事行政長官在諮詢市建局後藉憲報刊登的命令而准許的其他活動，以及執行該等命令指派予市建局的其他職責。」諮詢，法例沒有說應該怎樣做；換言之，梁振英的長官意志，市建局要唯命是從。所以，當特首在施政報告中說除了房委會和房協要提供資助房屋，就連市建局也要「跑數」，煥然壹居就是在這個背景之下促成的怪物。
以稀缺的資源去鼓勵置業，必然造成大量價值消散，本來就不是使用土地最有效的方法，亦非提升香港整體居住水平的最佳途徑。可是在政治上，「幫人上車」偏偏因為是利益分配所以最受歡迎，梁振英也只是成全共孽的一男子。煥然壹居是私樓質素，資助房屋的價錢，以八折出售。群眾非常清楚着數一定供不應求，香港亦素有「執輸行頭慘過敗家」的競爭哲學，要贏在起跑線，大家就從改變遊戲規則着手。原來家庭申請沒有優勢，申請人就計劃來一招一人一表格攻勢。輪到「真．單身人士」很蝕底，又有人要求將入息上限降低，減少潛在對手人數。
整件事，是利之所在，根本沒有甚麼公義可言，不值得樂此不疲地去爭論；到最後，政治的分配之下，永遠都是某一群人的得益，由另一幫人的損失去抵銷。
